Profession Banlieue
Créée en 1966 par la ville de Saint-Ouen-sur-Seine pour répondre aux besoins d’aménagement et de logement du territoire audonien, la SEMISO a, au cours de ces 50 dernières années, développé ses compétences et son savoir-faire tant en matière de construction et de gestion de logements sociaux que de rénovation immobilière et urbaine sur la commune. Vos missions sont :
Développement & Montage d’opérations en construction neuve et en réhabilitation
– Participer à la mise en place des outils d’aide à la décision pour définir la stratégie territoriale du développement
– Assurer sous la responsabilité de son supérieur, l’organisation, à partir d’un dossier d’opportunité qui lui est confié, les études de faisabilités juridiques, financières & techniques des projets immobiliers en VEFA et/ ou en MOD (construction neuve ou réhabilitation) à présenter en comité d’investissement ou comité de direction et au conseil d’administration
– Etablir le programme travaux et participer au montage (prix de revient et plan de financement jusqu’au au suivi financier et budgétaire) y compris dégrèvements de TFPB et valorisation de CEE,
Dans le cadre des opérations de construction neuve et/ou réhabilitation en maitrise d’ouvrage directe, faire réaliser les diagnostics nécessaires
– Préparer et suivre les dossiers des demandes d’autorisations administratives
– Rédiger les projets de contrats de maitrise d’œuvre, d’AMO et d’entreprises de travaux et prestataires ainsi que les pièces nécessaires à la passation des marchés publics de travaux ou de prestations
– Participer à l’analyse des projets en phase études
Réalisation et livraison
– Gérer la phase de conception du projet (formaliser les cahiers des charges des programmes à construire…)
– Assurer la réalisation du programme de construction (participer au suivi du chantier, gérer la réception et l’achèvement des travaux, la livraison des biens acquis en VEFA)
– Organiser la concertation avec les locataires avant et durant les opérations en liaison avec les équipes territoriales et de proximité
– Organiser les appels d’offres et les consultations
– Préparer les dossiers de la commission des achats et ou de la commission d’appel d’offres des marchés publics : analyse des offres, négociation, rédaction des rapports de présentation des marchés publics ou contrats et leurs avenants
– Veiller au respect du budget, des calendriers et à la bonne exécution des ouvrages dans les règles de l’art et de sécurité
– Gérer les demandes de travaux modificatifs
– Coordonner au quotidien les différents intervenants et assurer le lien avec les services utilisateurs
– Effectuer la réception des travaux et veiller au parfait achèvement des travaux et la livraison des biens acquis ou vendus en VEFA
– Accompagner les locataires et la direction de la Gestion Locative et de l’Innovation Sociale lors de la mise à disposition et mise en service de l’ouvrage
– Gérer le suivi budgétaire régulier et mettre à jour le calendrier de son chantier
– Gérer la phase finale de l’opération (assurer la livraison du logement convenu, son transfert en exploitation aux équipes internes et prestataires externes concernées et la clôture administrative et financière)
– Capacité d’analyse et de synthèse
– Capacité d’autonomie
– Force de proposition
– Rigueur et organisation
– Qualités relationnelles
– Sens du travail en équipe
– CDD de 6 mois
– Statut Cadre
– Horaires flexibles
– Prise en charge du transport quotidien
– RTT
– Titre-restaurant
– 13ème Mois et primes
Merci d’adresser votre candidature (lettre de motivation et CV) par mail à l’adresse suivante :
margarette.devy@semiso.fr
